Комплекс состоит из трех домов разной этажности, высотой 5-6-8 этажей. Дома располагаются по периметру отведенного участка, образуя благоустроенный внутренний двор, свободный от автомобильного движения. Основной подъезд к комплексу осуществляется со стороны Курсового переулка. Здесь располагается общий входной вестибюль с зоной контроля, помещениями охраны. Входы в жилую часть располагаются со стороны двора, по периметру которого запроектирована галерея, вдоль которой можно пройти к своему входу, защитившись от снега и дождя.
Здания оборудованы просторными вестибюлями, где размещаются помещения общественного назначения (бар, бильярд и пр.) Въезд в подземную парковку запроектирован со стороны Курсового пер., выезд - со стороны 3-го Обыденского переулка.