О ДЕЛОВОМ КВАРТАЛЕ
Мы разработали многофункциональный общественно-деловой комплекс совместно с польским бюро APA Wojciechowski. Проект представляет собой современное переосмысление деловой архитектуры как части открытого, живого городского пространства. Композиция основана на чёткой структуре из трёх корпусов, масштаб и пластика которых соотносятся с исторической застройкой района. Объёмы ориентированы по лучевой схеме, расходящейся от старообрядческой Никольской церкви и замыкающей перспективу 3-го Лесного переулка.
Ситуационный план
Корпус «А» (10–15 этажей) вытянут вдоль Бутырского Вала, разворачивая свою доминанту внутрь квартала. Корпус «С» (6 этажей) фиксирует угол Заставного переулка и формирует фронт Лесной улицы. Между ними расположен 15-этажный корпус «B» - центральный элемент ансамбля. Все три объёма объединены системой пешеходных маршрутов, формирующих цельное и логичное пространство.
Первый этаж отведён под общественные функции: кафе, ресторан, банк, торговые помещения. Входы в них организованы со стороны Заставного переулка, превращённого в пешеходную зону. Офисные входы ориентированы на улицы Лесная, Бутырский Вал и внутренние связи центра. В подземной части размещён трёхуровневый паркинг на 840 машиномест с двумя независимыми въездами со стороны 1-го Лесного переулка. Архитектурная выразительность достигается за лаконичных фасадов и единого подхода к оформлению всех элементов среды.
ВЛИЯНИЕ
Комплекс стал заметным элементом городской среды: он определил новый архитектурный акцент района, получил признание москвичей и стал коммерчески успешным проектом, проданным за 1 миллиард долларов.
Фотографии: Сергей Волокитин
